房地产资质到期如何延期？

　　房地产资质不是办一次就可以永久使用而是有一定年限呢，那么到期了肯定是不能使用了，我们应该怎么办呢？证书过期前30天企业应当到注册地住建委审批窗口申请办理资质延期、重新核定或者升级，未按时办理的将会被惩罚。那么，房地产开发资质到期后具体该如何办理？

　　首先我们要根据公司的发展需求决定我们是进行资质的延期还是进行升级，一般情况下一级资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批。二级资质及二级资质以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。经资质审查合格的企业，由资质审批部门发给相应等级的资质证书。

　　申请延续暂定暂定资质证书有效期需提供如下材料：

　　（一）书面申请；

　　（二）房地产开发企业资质延续申报表；

　　（三）房地产开发企业原有的资质证书正、副本原件；

　　（四）企业营业执照副本（扫描件加盖单位公章）；

　　（五）企业（公司）章程（复印件加盖单位公章）；

　　（六）企业上年度及上月财务报表（复印件加盖单位公章）；

　　（七）企业专业技术人员职称证件（扫描件）；

　　（八）本企业承担开发项目的证明材料：

　　1、立项文件；

　　2、建设计划；

　　3、规划意见书、建设用地规划许可证或建筑工程规划许可证；

　　4、施工许可证；

　　5、工程竣工验收备案表；

　　6、合作开发项目的，提供有关合同及投资的正式票据。

　　以上材料需以A4纸制作，按顺序装订成册。